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名古屋市中川区で木造住宅や鉄骨住宅、RC造(鉄筋コンクリート)の解体工事を安く安心業者にご依頼したい方 

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名古屋市中川区で解体工事を適正料金で依頼するためのポイント

解体工事の総工事費用はとても気になります。解体費用が安い理由で安易に解体業者を選ぶと、解体工事中にトラブルになってしまう可能性があります。見積書では、基本費用となる解体工事を行う敷地面積、解体による粉塵の飛散を防ぐ養生の設置、建物の基礎部分の撤去、解体工事にかかる日数、解体作業員の人数、ブロック塀など外構物撤去、解体に使用する重機や車両の搬入費用、発生した廃棄物の処分費用や、残置物の処分費用を確認しておくようにしましょう。見積書の工事内容を見てこれらの項目でわかりにくい事があれば質問や確認をして後で追加費用の発生を抑えましょう。解体工事を行う面積の単価表示について調べたい場合は、坪単価で調べることが出来ます。坪単価とは1坪当たりの費用を示します。工事費用は解体する敷地の範囲が広くなるほど高くなります。1坪当たりの費用がどれぐらいかかるか解れば費用の計算がしやすいです。解体現場の場所に搬入できる重機や廃棄物を運搬する車両の大きさ、重機を使わないで手作業での解体に要する作業量がどれほどあるかによって作業員の人件費が増えたり工期が変わったりしますので、解体を行う現場の状況によって解体費用は異なってきます。解体する場所に、不要になった家具や生活用品といった残置物が建物にたくさんあるほど解体の費用は増えます。残置物は通常の解体工事の見積りには含まれていない場合があります。大量の残置物の処分を解体業者に依頼した場合、廃棄物を運ぶトラックの手配や、残置物の処分費用がかかるケースがあります。自分自身でごみ処理の処分をして捨てれば残置物の費用を減らすことができ見積額を減らすことや、追加料金を抑えることができます。ブロック塀の外壁などの外構物をどうするか見積時に「外構物はどこまで壊すか?」を解体業者に明確に伝える事です。解体工事が完了して重機を引き上げたあと、「やっぱり、ここのブロック塀も壊してほしい」となってしまうと、再度重機の搬入出費用がかかってしまい無駄な費用となります。直接の解体費用とは異なりますが、「近隣トラブルを避ける手段」としての費用も発生します。建物を解体するとき建物に潜んでいた害虫が飛び出る恐れがあります。事前に害虫の駆除を行う事で、工事の際に害虫による近隣とのトラブルを防ぐことができます。さらに、解体現場周辺に危険防止の警備員を常駐させることで近隣の安全対策が期待できます。

名古屋市中川区で家屋、ビル、倉庫、店舗などの解体工事の無料お見積もりはお任せください

解体工事の相場(価格・費用)を知るにあたり、まずは無料見積もりのご利用をおすすめ致します。無料見積もりは多くの会社で行われています。そこでのポイントはどの解体屋さん、解体業者に依頼するかということです。優良、安心、信頼できる企業に依頼をすることで解体工事を行っていく上でのトラブルが起こりにくくなります。

解体工事の現場調査から騒音対策、安全管理まで解体工事サービスセンターにお任せください

"・建築士、施工技士などの監理技術者や解体工事に使われる重機の資格、登録、許可があるので安心してご利用いただけます。 ・解体工事が初めてのお客様でもご利用しやすいシンプルな料金体系になっております。  適正料金や相場を確かめるための相見積もりもお気軽にご利用ください。その際は、最安値になるように努めさせていただきます。 ・木造から鉄骨(軽量、重量)、鉄骨コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート造などあらゆる構造の工作物にご対応致します。 ・サービス内で、各種届出(申請、許可、登録、契約など)を行うことができます。 ・電線の撤去、水道の閉栓などの管理会社への連絡、手続きも行います。  ガスに関しまして、お手数ではございますが、着工前日までに回収の手続きをお願い致します。 ・解体工事に際しまして、処分をお考えになる家具や不用品などのご相談もお受けいたしております。 ・現場調査、現場確認が終わりましたら、2、3日ほどでお見積りをお届け致します。 ・スケジュールが合わない、ご都合がつかないといった際は、ご契約書の郵送によるご契約も可能です。 ・実績ある現場管理責任者により、安全対策、安全管理は徹底致します。 ・養生シートの設置をしっかりを行い、粉じんや騒音、振動の対策も行います。  また、ほこりや粉じん対策のために、散水をこまめに行います。 ・隣家やご近所へのご挨拶、また苦情への対応までしっかりと行うことで、住民の方々へのご迷惑が最小限になるよう努めます。  また、工事の概要や工期につきましては、詳細にお伝えし、解体工事において起こりうるリスクも事前にお伝え致します。 ・予定通りの工期で工事が完了するように努めます。 ・自然災害や地中埋設物の発見により、やむなく工事が延長してしまう場合もございます。  そういった際は、できるだけ早くお知らせさせていただきます。 ・現場近辺まで清掃作業を行い、作業員の現場における作業態度もきちんと管理いたします。 ・解体工事が終わりましたら、工事で出たゴミや廃棄物の処理を行い、地面を平らにする整地作業を行います。 ・お支払いがお済みになりましたら、手続きに必要な建物滅失証明書をお渡し致します。 "

適正な解体工事をするために……

・解体工事コンサルタントは建設リサイクル法(建設工事に係る資材の再資源化に関する法律)に則り、解体工事をとり行います。 ・ご契約に関しましては、不動産契約などと同じように2部の契約書を用意した上で、1部ずつを保管します。 ・延べ床面積が80㎡以上になる解体工事は、工事の1週間前までに工事の概要を管轄の役所に届け出なくてはいけません。 ・解体工事現場内に廃棄物用の運搬車や重機などが入るスペースがない場合は、  長時間道路を使用するために、道路使用許可申請を行う必要があります。 ・解体工事が終わりましたら、必ず建物滅失登記が必要となります。  建物を解体し、その土地から建物がなくなったことを法務局の登記簿に登記しなければなりません。  申請は義務となっており、解体工事の終了後1カ月以内に行わなければなりません。申請を怠ると、10万円以下の罰金が課せられることになります。

解体工事を始めるために……

解体工事を始めるためには、ただ建物を解体するだけでなく、その解体工事における書類の作成、申請や届出、許可なども必要となってまいります。その下準備として、現場環境の調査、工作物や構造物の確認、工期の計画及び予測、アスベストなど工事において発生しうるリスクを想定し管理する能力も必要となってきます。また、解体工事を行うにあたり、隣家、ご近所の方々へ一時的にご迷惑をおかけするため、正しい対応や配慮も求められることになります。工事の終了後も、廃材や産業廃棄物の処理までマニフェスト通りに正しく行わなければ、お客様にもご迷惑をおかけしてしまいます。よって解体工事を行う会社は解体から処分まで一貫して行うことができる社会的責任が求められます。弊社は、解体業にかかわる会社として、社会的責任を持ち、安全・丁寧・適正に解体事業を展開した上で、多くのお客様に感謝されるような会社へと成長していくように努めていきたいと思っています。

解体工事に関わる資格・免許

安心・安全・適正な解体工事を進めていくためにも、実績・経験豊富なベテランの作業員に工事をお願いしたいものです。解体工事は建設リサイクル法(建設工事に係る資材の再資源化等に関する法律)や各自治体の条例に従った適切な管理・施工が求められます。万一、工事の進行や処理が不十分な場合、お客様だけでなく、多数の方にご迷惑をお掛けすることになってしまいます。そこで業者には、解体工事に関わるさまざまな資格・免許を備えていなければなりません。その上で、主任・監理技術者や作業員は、工事の安全を徹底し、工事によって生じた廃棄物(有害物)の処理やリサイクルまで正しく実施する必要があります。そのため、安心して依頼できる業者を選ぶ際は、業者の資格・免許にも注目することをおすすめいたします。 

解体工事を始めるための準備とは…

解体工事を始める前に、いくつか準備を行いましょう。まず行うのは、解体工事業者選びです。その際は、複数社の無料見積もりを利用し比較しましょう。もし建物内に家具などが残っている場合、処分まで検討する必要があります。また、電気・ガスなどのライフラインの撤去手続きも必要です。多くは電話のみで進みますが、書類が求められることもあります。あわせて、建設リサイクル法などの申請も必須です。そのため、遅くとも着工予定日の2カ月前には準備を進めましょう。ほとんどの準備を代わりに行ってくれる業者もあるので気軽に依頼しやすくなりますね。安心、スムーズに工事を始めていくためにも、十分な準備を行いましょう。 

解体工事における不用品の処分について

解体工事における不用品の処分も考えておきたいですね。全ての不用品をそのまま業者に処分を依頼することも可能です。しかし、ゴミによっては自分で処理をした方が安く済むものもあるので検討してみましょう。まず、一般ごみや粗大ごみといったものは市区町村の決まりに従い処分をすることをおすすめいたします。また家電リサイクル法により、テレビやエアコンといった家電はリサイクルセンターや家電量販店に依頼し回収してもらわなければなりません。一方で、タンスや棚などの木製の家具やプラスチック・スチール製品は、廃材と一緒に業者に処分してもらった方が安く済みます。ごみの量や種類によって処分費用も変わりますので、もし不用品の処分についてお悩みの際はお気軽にご連絡ください。 

近隣住民へ配慮した解体工事

解体工事を行うにあたって注意すべきは、周囲の住民へ気を配るということです。単に依頼をして工事を行うだけでは、後にトラブルを生むケースも見られます。解体工事でよく聞くトラブルとしては、騒音や振動による被害・埃や粉塵飛散による被害・害虫による被害などが挙げられます。工事によりどうしても防げない周囲への影響を踏まえて、前もってご近所の方へご挨拶をしておくと、工事を行う時期にはご近所の方が自主的に、洗濯物など汚したくないものを外に出さない・害虫対策などを行うことが出来ます。ご挨拶回りのタイミングは、あまりにも早くしてしまうと失礼に値することもありますので、施行開始の10日~1週間前くらいが一般的です。ご挨拶をしっかり行って、工事への理解を相互に深めておきましょう。 

解体工事の費用と秘密

建物を解体するのに必要な費用はどのぐらいなのでしょうか。それを明らかにするには、まず住んでいる家が木造なのか、鉄骨なのか、鉄筋コンクリートなのかで費用が変わってきます。建物の大きさにもよりますが、1番費用が掛かるのは、鉄筋コンクリートである事を覚えておくと良いでしょう。日本の住宅の約60%は木造住宅であると言われています。1坪の平均が約23,000円程なので35坪の木造住宅あれば84万円の解体費用という事になります。この金額の中には、人件費、機械費、廃材の処分費、設備撤去費が含まれています。また2社以上から見積もりを取って、相場をりっかり理解したり、適正な値引き交渉を行うなどして費用を抑える事も解体工事には大切な事なのです。

解体工事の繁忙期

解体工事を安値で依頼するために気をつけたいポイントの一つが依頼をする時期です。年末や年度末といった時期は公共工事も増えるため、解体工事業界の繁忙期となっています。繁忙期は費用が高くなることはあっても、価格交渉などで費用を安くするといったことは難しくなっています。一方で繁忙期が過ぎれば工事を進んで請け負いたい業者が増えるため、価格交渉などもしやすく依頼しやすい時期となります。そこで積極的に利用したいのが相見積もりです。業者ごとにも繁忙期があるため、最安価格で依頼出来る業者や依頼しやすい業者を相見積もりを活用して見つけていきましょう。このように依頼する時期も考えて費用を少しでも抑えたいですね。

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